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買取or仲介 - 光洋ホーム株式会社|一宮市、北名古屋市、岩倉市の不動産、リフォーム

光洋ホーム株式会社

更新日時:2017年12月12

0120-65-7007(岩倉支店)

不動産を売りたい

買取or仲介

買取?それとも仲介?

不動産を売る場合、通常の仲介で売る方法と買取方式で売る方法の2通りがあります。

買取方式のメリット&デメリット

メリット

条件さえ合えば、すぐに売買が成立する

売れない不安がない、すぐに資金計画がたてられる。

売った後の保証(瑕疵担保)が不要

仲介では決済後一定期間の保証が必要になります。買取の場合は、保証は一切必要ありません。

ご近所や知人に知られずにすむ

広告活動をしないので、誰にも知られずに、売却できます。

案内に関わる煩わしさがない

住みながら売る場合、見込客がいるたびに、室内を見せないといけません。
見せたから決まるわけでもなく、日程調整も手間です。

直接、売買なので仲介手数料が不要

仲介の場合は、売買価格の(3%+6万円と消費税)の仲介手数料がかかります。
買取では、手数料は一切かかりませんので、その分お得です。

現状のままでの買い取りも可能

ご希望であれば、不用品等の片づけをしなくてもよい。そのままの状態で購入します。

デメリット

仲介価格に比べると、価格が低くなります → 通常2~3割低くなってしまいます。

時間がかかってでも、すこしでも高く売りたい場合には、 仲介での売却をおすすめします。

不動産売却についてお悩みなら、まずは、お気軽にご相談ください!

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