売戸建住宅 西春日井郡豊山町 大字青山字東栄 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 名鉄犬山線 / 西春駅
【バス】20分 豊山町社会教育センター 停歩11分
所在地 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄
築年月 2014年10月(築10年1ヶ月) 建物面積 102.07㎡ 土地面積 公簿 104.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年10月19日～2024年10月20日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：現地に係員待機しています。お気軽にお越しください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１０月１９日（土）・２０日（日）１０：００～１６：００オープンハウス開催　現地に担当者が待機していますのでお気軽にお越しください。又事前予約も承ります。０１２０－６５－７００７までどうぞ。
  • 天窓のある洋室
  • 天窓のある洋室
  • クローゼットが２つある洋室
  • クローゼットが２つある洋室
  • かわいらしい窓のある洋室

    アピールポイント

    エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更にシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。また広々とした延床面積１０２．０７㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに住まいの通信簿ともいえる建設住宅性能評価書有です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 西春駅
    【バス】20分 豊山町社会教育センター 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：イワクラゴールデンホーム（株）
    建築確認完了検査済証あり
    下水道は現在未整備ですが、来年度から共用開始予定（分流式）

    です。
    受益者負担金なし、宅内工事は、自己負担（指定業者有）です。
    とよやまタウンバスは豊山町内を巡回し、黒川、愛知県庁、名古屋栄まで走ります。
    通勤・通学やお買い物に便利なバスです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.8･5.2･5.2･8.3　LDK 17.5） 建物面積 102.07㎡
    土地面積 公簿 104.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2014年10月(築10年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　全室クロス張替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.0m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982878653 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/16 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    光洋ホーム(株)

    交通：
    名鉄犬山線／石仏　徒歩8分
    住所：
    愛知県一宮市千秋町町屋字花ノ木８０番地　
    TEL：
    0586-76-7007
    FAX：
    0586-76-7333
    所属団体など：
    西尾張支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第８２７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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