新築売戸建住宅 一宮市 瀬部字大馬場 (江南駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,549万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩37分
所在地 愛知県一宮市瀬部字大馬場
築年月 2024年4月

 建物面積 115.92㎡ 土地面積 公簿 189.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また手つかずの新築で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。
  • １号棟
  • １号棟
  • 配置図
  • ２号棟２，８９９万円
  • ２号棟
  • ２号棟
  • ２号棟

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 愛知県一宮市瀬部字大馬場
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,549万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    主要採光面：南向き
    同時販売中
    ２号棟　２，７９９万円土地１７７．８６㎡（約５３．８０坪）建物１１６．７５㎡（約３５．３１㎡）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 一宮市瀬部
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 4.5･5.2･6.5･9.2　LDK 23.7） 建物面積 115.92㎡
    土地面積 公簿 189.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS123-3810-50833
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982209191 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    光洋ホーム(株)

    交通：
    名鉄犬山線／石仏　徒歩8分
    住所：
    愛知県一宮市千秋町町屋字花ノ木８０番地　
    TEL：
    0586-76-7007
    FAX：
    0586-76-7333
    所属団体など：
    西尾張支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第８２７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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